Objektbeschreibung

Diese knapp 30m² große Wohnung liegt im Mezzanin und ist optimal für Singles geeignet. In nur wenigen Minuten gelangen Sie von der Sautergasse zur Straßenbahnlinie 2, die Sie in wenigen Minuten direkt in die Wiener Innenstadt bringt. Das neue Wohnungsmacher-Schmuckstück hat Ausblick in den begrünten Innenhof und bietet eine Topsanierung mit hochwertigen Materialien. Dementsprechend handelt es sich um einen Erstbezug. Beziehbar ab sofort. 

Die Wohnung:

Das Badezimmer befindet sich rechter Hand und bekommt seinen ganz persönlichen und zugleich luxuriösen Flair durch stilvolle Designerfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkettboden ausgelegt.

Ausreichend Platz für eine Küche lässt sich nach dem Eingangsbereich auf der linken Seite finden. Das stellt einen großen Vorteil im Vergleich zu den meisten 1-Zimmer-Wohnungen dar, da nicht im „Schlafzimmer“ gekocht wird und man zugleich über mehr Platz im Wohnbereich verfügt.

Am Ende des Vorraums liegt der 24 m² große, Wohnbereich. Dieser bietet genug Platz für die Vereinigung von Wohnen und Schlafen. Zudem ist die Wohnung aufgrund großer Fenster sehr hell und freundlich.

 

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Die Infrastruktur:

Die Sautergasse verläuft parallel zur Hernalser Hauptstraße. Dort finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Restaurants.

In der Nähe befinden sich der Clemens-Hofbauer-Park und der Kongresspark, welche nach einem stressigen Arbeitstag als Ort der Entspannung dienen.

Die Art Edition :

Die Wohnungsmacher verleihen jeder Wohnung eine persönliche Note. Mit der Art Edition 2018/19 wird die Einzigartigkeit und Individualität jeder Wohnung hervorgehoben. Keine Wohnung gleicht einer anderen. Der aktuelle Art Edition Künstler ist GOLIF, der vor knapp zwei Jahren mit dem Bild „The Observer“ in der breiten Öffentlichkeit bekannt wurde. Das mit fünf Tonnen Farbe gemalte Gesicht auf dem Freigelände von Neu-Marx im dritten Bezirk ist vermutlich sogar das größte Bild der Welt.

Mit der Wohnungsmacher Art Edition zieht nun auch in Ihre Wohnung ein handsigniertes Original-Kunstwerk von Golif ein. Ihre Wohnung wird zum Unikat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Lage

Hernalser Hauptstraße// Clemens-Hofbauer-Park Öffentliche Anbindung: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. - S-Bahn 45 in fünf Minuten zu Fuß erreichbar - Straßenbahn 2, 43 nur 350 Meter entfernt - Bus 10A undNachtbus N43 ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar

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